Jaką pomoc mogę uzyskać od urbanisty

Urbanista jest osobą, projektującą przestrzeń w której mieszkamy, pracujemy i odpoczywamy. To urbanista planuje, gdzie staną budynki, jaką będą mieć funkcję, gdzie będzie przebiegać droga czy gdzie zostanie zlokalizowany park miejski. By stworzyć kompleksowe projekty, urbanista posiada szeroki zakres wiedzy w różnych dziedzinach: architektury, prawa, ochrony środowiska przyrodniczego, demografii, ekonomii, socjologii, i wielu innych.

Urbanista tworzy dokumenty planistyczne takie jak studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czy też decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Urbanista może nam pomóc w zrozumieniu specyfiki tych dokumentów oraz w wyjaśnieniu wpływu danych zapisów na możliwości gospodarowania naszą działką.

Urbanista służy także pomocą w zagadnieniach prawnych, związanych np. z procedurą planistyczną czy procesem inwestycyjnym. Mając teren, którego dotyczy procedura planistyczna, związana np. ze sporządzaniem miejscowego planu czy studium, możemy poprosić urbanistę o tzw. opiekę urbanisty, dzięki czemu mamy pewność, że będziemy czynnie uczestniczyć w procesie decyzyjnym dotyczącym przeznaczenia i sposobu zagospodarowania naszego terenu.

  

Urbanista może również pomóc zrozumieć przebieg procesu inwestycyjnego od zakupu gruntu po uzyskanie pozwolenia na budowę. Urbanista wyjaśni mechanizmy funkcjonowania różnych dokumentów i konsekwencje jakie one mają dla naszych planów budowlanych. Taka pomoc pozwoli podjąć lepsze decyzje związane z planowaną budową czy zakupem nieruchomości.

Ponadto urbanista nam doradzi oraz pomoże w przygotowaniu dokumentów, które należy złożyć do różnych organów (np. urzędu gminy) podczas załatwiania różnych spraw związanych np. z zagospodarowaniem naszej działki, uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i wielu innych.