Dostosowywanie dokumentów do systemów GIS

Przetwarzanie planów miejscowych i studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do wersji wektorowych GIS


Dlaczego dokument studium narysowany w technologii GIS może być przydatny?

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest jedynym dokumentem wykonywanym na tym poziomie samorządu, który faktycznie rzetelnie zbiera wszystkie ważne informacje dotyczące gminy i jej rozwoju - zarówno w formie tekstowej ale też i graficznej. Narysowany w technologii GIS realizuje najnowsze trendy w planowaniu przestrzennym.

Rysunek taki, poprzez możliwość bezpośredniej implementacji do Systemu Informacji Przestrzennej i udostępnienie jego treści on-line, daje Państwu szereg dodatkowych korzyści, takich jak możliwość:

  • zapoznania się z treścią Studium w kontekście konkretnych nieruchomości
  • oszczędność czasu Państwa pracowników i mieszkańców gminy,
  • wykonywania wyrysów ze Studium dla konkretnych nieruchomości,
  • wykonywania prostych analiz przestrzennych, np. zliczenie terenów mieszkaniowych, produkcyjnych itp. – w przeciągu kilku minut,
  • wykorzystania analiz przestrzennych jako pomoc w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych w gminie,
  • jednoczesnego graficznego przedstawienia wyników ww. analiz,
  • zliczania danych statystycznych wymaganych przez GUS oraz inne instytucje, itp.,
  • rozbudowy bazy danych o dodatkowe atrybuty w zależności od potrzeb, np. stopień realizacji zabudowy, rejestr wydanych decyzji o warunkach zabudowy, itp.

 

Dostosowujemy naszą ofertę w zależności od typu dokumentu, jakim dysponuje gmina. Wykonujemy rysunek studium w oparciu o obowiązujący dokument i dostępną mapę ewidencyjną.

Wykorzystujemy nasze doświadczenie planistyczne, by rysunek wektorowy w pełni odzwierciedlał obowiązujący dokument studium i zamierzenia gminy oraz projektantów:

  • rejestrujemy rysunek w odpowiednim układzie współrzędnych geograficznych,
  • zapewniamy odpowiednią czytelność podkładu mapowego,
  • przygotowujemy wydruk całości studium w formie wygodnej do przenoszenia i przeglądania.
 

Dokumenty uchwalonych i obowiązujących  miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w gminach są w wersji pierwotnej wykonane w często w najróżniejszych formach - rastry, pliki wektorowe z georeferencją lub bez, czasem nawet rysunki wykonane techniką tradycyjną.

URBANIKA pomaga gminom w dostosowaniu do technologii GIS wszystkich tych dokumentów, co umożliwia ich implementację do Systemów Informacji Przestrzennej. Tworzymy przy tym nie tylko rysunek wektorowy tych opracowań, ale dołączamy również kompletną bazę danych z ustaleniami dla poszczególnych terenów. Dbamy o to, aby nasi klienci otrzymali od nas kompletny dokument gotowy do użytku. Również studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin mogą i wręcz powinny być dostosowane do technologii GIS.

W URBANICE wykorzystujemy oprogramowanie GIS do każdego rodzaju dokumentów planistycznych tworzonych na potrzeby samorządów. Nasze analizy przestrzenne, projekty planów miejscowych, studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego czy też koncepcji zagospodarowania terenu oparte są na technologii GIS. W naszej kilkunastoletniej działalności zawodowej spotykamy się ze wszystkimi rodzajami opracowań związanych z planowaniem przestrzennym dla gmin. Obserwujemy nowe i rozwijające się trendy związane z technologią ich wykonywania. W chwili obecnej najwłaściwsze to te oparte na technologii GIS, która umożliwia nie tylko przeglądanie samej grafiki dokumentów planistycznych, ale tez konkretnych danych związanych z poszczególnymi oznaczeniami na mapie.

Stworzona w URBANICE baza danych w każdym momencie może zostać rozbudowana o dodatkowe elementy i informacje. Ze względu na długoletnie doświadczenie zawodowe w zakresie urbanistyki, umiemy również pomóc gminom zebrać odpowiednie dane, dostosowane do ich potrzeb. Przygotowany przez nas dokument umożliwia wykonywanie analiz, których wyniki są miarodajne i faktycznie wykorzystywane. Patrząc całościowo na rozwój gminy, wspólnie diagnozujemy trendy w jej rozwoju i umiemy je właściwie ocenić. Studium staje się faktycznym dokumentem strategicznym, ułatwiającym podejmowanie kluczowych decyzji - naszym doradcą.

Oprócz wersji wektorowej przeznaczonej do podłączenia do Systemu Informacji Przestrzennej, wykonujemy również wydruk rysunku Studium w jego "odświeżonej" wersji. Zapewniamy przy tym wysoką jakość graficzną takiego wydruku, dbamy w szczególności o wierne i estetyczne odwzorowanie kolorystyczne oraz znakomitą jakość i czytelność podkładu mapowego. Samorząd dysponuje wówczas przerysowanym i wydrukowanym obowiązującym rysunkiem Studium oraz jego wersją wektorową bez konieczności wszczynania procedury zmiany tego dokumentu w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jest to świetna inwestycja w przyszłe ew. zmiany tego dokumentu, których koszty zostaną znacznie zredukowane, ponieważ projektanci będą dysponowali plikami wektorowymi i ich nakład pracy ulegnie zmniejszeniu.