Jaka jest różnica pomiędzy studium a planem miejscowym
Podstawową różnicą pomiędzy studium a planem miejscowym jest to, że plan stanowi dokument planistyczny, na podstawie którego są wydawane pozwolenia na budowę, natomiast studium to dokument strategiczny przedstawiający wizję rozwoju danej gminy.
| Plan miejscowy może obejmować swoim zasięgiem jedną działkę lub jej fragment, ale również całą gminę, choć jest to przypadek rzadki. Najczęściej jednak miejscowymi planami są objęte poszczególne fragmenty gminy. Studium natomiast swoim zasięgiem obejmuje całą powierzchnię gminy, a jego wykonanie jest obowiązkowe dla każdej z gmin. Sporządzenie miejscowego planu nie jest obowiązkowe, ale bardzo istotne dla kształtowania zabudowy i przestrzeni wolnych od zabudowy w naszym otoczeniu. | W studium znajdziemy informacje na temat uwarunkowań jakie występują w danej gminie, czyli dane dotyczące m.in. środowiska przyrodniczego, demografii, oświaty, gospodarki, komunikacji i wielu innych oraz informacje na temat kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy czyli w jaki sposób gmina zamierza się rozwijać w przyszłości. W miejscowym planie znajdziemy natomiast konkretne informacje dotyczące zagospodarowania terenu, którym jesteśmy zainteresowani. Dowiemy się jakie przeznaczenie ma dany teren, jaki budynek, o jakiej funkcji i w jakim miejscu może na nim powstać, jakie są ograniczenia w zabudowie oraz jakie warunki należy spełnić podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę. |